Оценка жилой недвижимости

Квартиры, дома, коттеджа

Получить бесплатную консультацию

Какие виды жилой недвижимости оцениваем?

Квартира

Комната

Дома, коттеджи, таунхаусы

Дачный дом

Земельный участок

Доля в общей собственности

Наиболее распространенные случаи, когда может понадобиться оценка жилой недвижимости

Получение кредита под залог

Ипотека

Судебный процесс

Вступление в наследство

Купля-продажа недвижимости

Для органов опеки

Сдача в аренду

Раздел имущества супругов

Для оформления закладной

Стоимость оценки жилой недвижимости

Заказать оценку жилой недвижимости

Для покупки/продажи объекта

Для оценки имущества под залог в банке

Для аренды/сдачи объекта

Как проходит оценка жилой недвижимости

1

Бесплатная консультация

Приглашаем Вас в офис или созваниваемся по телефону

Оставить заявку на консультацию

2

Получаем документы

Вы собираете необходимые документы и передаете их нам для осуществления оценки

3

Заключаем договор

В договоре фиксируем стоимость услуги и все условия сотрудничества

4

Выезжаем на объект

Проводим осмотр, фотофиксацию объекта, сбор дополнительной информации.

5

Подготавливаем отчет

Осуществляем необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке и при необходимости согласовываем его с принимающим органом (например, банком)

6

Отчет готов!

Отправляем готовый отчет вам в бумажном и электронном виде

По результатам оценки вы получаете отчет, отвечающий стандартам качества — его примут в банке, суде и органах опеки

Какие моменты мы отражаем в отчете:

Сведения об Оценщике и Заказчике
Характеристика объекта оценки
Обзор и анализ рынка недвижимости
Анализ ликвидности объекта
Обоснование методики оценки
Определение рыночной стоимости
Определение ликвидационной стоимости
Документы Оценщика: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
Документы Компании: ОГРН, ИНН/КПП, Страховой полис
Документы Заказчика: правоустанавливающая и техническая документация на объект
Фотографии объекта

Посмотреть пример отчета

Наши отчеты в 100% случаях принимают в наших банках-партнерах

Документы, необходимые для оценки

Данный перечень может стать шире после консультации специалиста и ознакомления с вашим делом

Поможем оформить технический паспорт БТИ, экспликацию, план квартиры, геодезический план участка

При отсутствии технического паспорта или экспликации, в течение 1 дня оформим новый (план с экспликацией, техплан или иной технический документ БТИ, заверенный кадастровым инженером)

Подробнее >

Бесплатная консультация

Оставьте заявку и наш специалист перезвонит вам и проконсультирует по любой услуге, по которой у вас есть вопрос, и предложит примерный план действий

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Лучшие кейсы выполненных оценок

Оценка жилого дома

Заказчик обратился в АО «ВСТИ» с просьбой подготовить оценку жилого дома для ипотечного кредита.

При оценке жилья было установлено, что фактическая планировка и планировка, представленная на техническом плане, отличаются. На втором этаже было проведено зонирование и установлены перегородки, хотя в техплане была отмечена свободная планировка. Специально для банка мы подготовили свежий технический план, куда внесли актуальные данные о планировке.

При оценке рыночной стоимости объекта было необходимо учесть как совокупную стоимость, так и дать отдельную стоимость на дом и на участок. При анализе был выбран сравнительный подход. Сравнивались продажи аналогичных типов домов и участков на дату оценки. По результатам оценки была рассчитана рыночная стоимость жилого дома с земельным участком, подготовлен отчет и отправлен в банк. Банк отчет принял и дал разрешение на выдачу ипотеки.

Смотреть рекомендательное письмо

Оценка качества недвижимости

Заказчик обратился в АО «ВСТИ» с просьбой о полноценном анализе объекта недвижимости перед покупкой. Специалистом компании была проверены запрошенные документы, проанализирована дополнительная информация в судебных картотеках и открытых базах данных с целью минимизации возможных рисков.

Сделка купли-продажи оказалась на грани срыва, так как в
ЕГРН была указана неверная площадь объекта. В АО «ВСТИ» взялись осуществить внесение актуальных сведений о недвижимости в выписку из ЕГРН на земельный участок, обратившись к кадастровому инженеру за подготовкой необходимой документации. Таким образом, был исключен риск приостановки или же вовсе отказа в государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.

Помимо технической ошибки в ЕГРН, объект также оказался в рисковой зоне по расположению. В результате работы специалистов Воронежстройинформ, сведения по объекту были обновлены благодаря запросу в Комитет по Архитектуре. В итоге объект исключили из числа подпадающих под статью об ограничении прав на земельный участок.

По результатам изучения и оценки рыночной стоимости объекта подготовлен отчет, который дал клиенту полное представление о приобретаемом объекте недвижимости, в ходе устной консультации он получил ответы на все волнующие его вопросы. Взвесив все за и против, наш клиент принял решение о заключении договора купли-продажи.

Смотреть рекомендательное письмо

Оценка жилого дома

Заказчик обратился в АО «ВСТИ» с просьбой подготовить оценку жилого дома для ипотечного кредита.

При оценке жилья было установлено, что фактическая планировка и планировка, представленная на техническом плане, отличаются. На втором этаже было проведено зонирование и установлены перегородки, хотя в техплане была отмечена свободная планировка. Специально для банка мы подготовили свежий технический план, куда внесли актуальные данные о планировке.

При оценке рыночной стоимости объекта было необходимо учесть как совокупную стоимость, так и дать отдельную стоимость на дом и на участок. При анализе был выбран сравнительный подход. Сравнивались продажи аналогичных типов домов и участков на дату оценки. По результатам оценки была рассчитана рыночная стоимость жилого дома с земельным участком, подготовлен отчет и отправлен в банк. Банк отчет принял и дал разрешение на выдачу ипотеки.

Смотреть рекомендательное письмо

Оценка качества недвижимости

Заказчик обратился в АО «ВСТИ» с просьбой о полноценном анализе объекта недвижимости перед покупкой. Специалистом компании была проверены запрошенные документы, проанализирована дополнительная информация в судебных картотеках и открытых базах данных с целью минимизации возможных рисков.

Сделка купли-продажи оказалась на грани срыва, так как в
ЕГРН была указана неверная площадь объекта. В АО «ВСТИ» взялись осуществить внесение актуальных сведений о недвижимости в выписку из ЕГРН на земельный участок, обратившись к кадастровому инженеру за подготовкой необходимой документации. Таким образом, был исключен риск приостановки или же вовсе отказа в государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.

Помимо технической ошибки в ЕГРН, объект также оказался в рисковой зоне по расположению. В результате работы специалистов Воронежстройинформ, сведения по объекту были обновлены благодаря запросу в Комитет по Архитектуре. В итоге объект исключили из числа подпадающих под статью об ограничении прав на земельный участок.

По результатам изучения и оценки рыночной стоимости объекта подготовлен отчет, который дал клиенту полное представление о приобретаемом объекте недвижимости, в ходе устной консультации он получил ответы на все волнующие его вопросы. Взвесив все за и против, наш клиент принял решение о заключении договора купли-продажи.

Смотреть рекомендательное письмо

Лучшие кейсы выполненных оценок

Оценка жилого дома

Заказчик обратился в АО «ВСТИ» с просьбой подготовить оценку жилого дома для ипотечного кредита.

При оценке жилья было установлено, что фактическая планировка и планировка, представленная на техническом плане, отличаются. На втором этаже было проведено зонирование и установлены перегородки, хотя в техплане была отмечена свободная планировка. Специально для банка мы подготовили свежий технический план, куда внесли актуальные данные о планировке.

При оценке рыночной стоимости объекта было необходимо учесть как совокупную стоимость, так и дать отдельную стоимость на дом и на участок. При анализе был выбран сравнительный подход. Сравнивались продажи аналогичных типов домов и участков на дату оценки. По результатам оценки была рассчитана рыночная стоимость жилого дома с земельным участком, подготовлен отчет и отправлен в банк. Банк отчет принял и дал разрешение на выдачу ипотеки.

Смотреть рекомендательное письмо

Оценка качества недвижимости

Заказчик обратился в АО «ВСТИ» с просьбой о полноценном анализе объекта недвижимости перед покупкой. Специалистом компании была проверены запрошенные документы, проанализирована дополнительная информация в судебных картотеках и открытых базах данных с целью минимизации возможных рисков.

Сделка купли-продажи оказалась на грани срыва, так как в
ЕГРН была указана неверная площадь объекта. В АО «ВСТИ» взялись осуществить внесение актуальных сведений о недвижимости в выписку из ЕГРН на земельный участок, обратившись к кадастровому инженеру за подготовкой необходимой документации. Таким образом, был исключен риск приостановки или же вовсе отказа в государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.

Помимо технической ошибки в ЕГРН, объект также оказался в рисковой зоне по расположению. В результате работы специалистов Воронежстройинформ, сведения по объекту были обновлены благодаря запросу в Комитет по Архитектуре. В итоге объект исключили из числа подпадающих под статью об ограничении прав на земельный участок.

По результатам изучения и оценки рыночной стоимости объекта подготовлен отчет, который дал клиенту полное представление о приобретаемом объекте недвижимости, в ходе устной консультации он получил ответы на все волнующие его вопросы. Взвесив все за и против, наш клиент принял решение о заключении договора купли-продажи.

Смотреть рекомендательное письмо

Оценка жилого дома

Заказчик обратился в АО «ВСТИ» с просьбой подготовить оценку жилого дома для ипотечного кредита.

При оценке жилья было установлено, что фактическая планировка и планировка, представленная на техническом плане, отличаются. На втором этаже было проведено зонирование и установлены перегородки, хотя в техплане была отмечена свободная планировка. Специально для банка мы подготовили свежий технический план, куда внесли актуальные данные о планировке.

При оценке рыночной стоимости объекта было необходимо учесть как совокупную стоимость, так и дать отдельную стоимость на дом и на участок. При анализе был выбран сравнительный подход. Сравнивались продажи аналогичных типов домов и участков на дату оценки. По результатам оценки была рассчитана рыночная стоимость жилого дома с земельным участком, подготовлен отчет и отправлен в банк. Банк отчет принял и дал разрешение на выдачу ипотеки.

Смотреть рекомендательное письмо

Оценка качества недвижимости

Заказчик обратился в АО «ВСТИ» с просьбой о полноценном анализе объекта недвижимости перед покупкой. Специалистом компании была проверены запрошенные документы, проанализирована дополнительная информация в судебных картотеках и открытых базах данных с целью минимизации возможных рисков.

Сделка купли-продажи оказалась на грани срыва, так как в
ЕГРН была указана неверная площадь объекта. В АО «ВСТИ» взялись осуществить внесение актуальных сведений о недвижимости в выписку из ЕГРН на земельный участок, обратившись к кадастровому инженеру за подготовкой необходимой документации. Таким образом, был исключен риск приостановки или же вовсе отказа в государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.

Помимо технической ошибки в ЕГРН, объект также оказался в рисковой зоне по расположению. В результате работы специалистов Воронежстройинформ, сведения по объекту были обновлены благодаря запросу в Комитет по Архитектуре. В итоге объект исключили из числа подпадающих под статью об ограничении прав на земельный участок.

По результатам изучения и оценки рыночной стоимости объекта подготовлен отчет, который дал клиенту полное представление о приобретаемом объекте недвижимости, в ходе устной консультации он получил ответы на все волнующие его вопросы. Взвесив все за и против, наш клиент принял решение о заключении договора купли-продажи.

Смотреть рекомендательное письмо

Оценка жилой недвижимости

Какие виды жилой недвижимости оцениваем?

Квартира

Комната

Дома, коттеджи, таунхаусы

Дачный дом

Земельный участок

Доля в общей собственности

Наиболее распространенные случаи, когда может понадобиться оценка жилой недвижимости

Получение кредита под залог

Ипотека

Судебный процесс

Вступление в наследство

Купля-продажа недвижимости

Для органов опеки

Сдача в аренду

Раздел имущества супругов

Для оформления закладной

Стоимость оценки жилой недвижимости

Закажите предварительную оценку недвижимости со скидкой 70%

Как проходит оценка жилой недвижимости

По результатам оценки вы получаете отчет, отвечающий стандартам качества — его примут в банке, суде и органах опеки

Наши отчеты в 100% случаях принимают в наших банках-партнерах

Документы, необходимые для оценки

Поможем оформить технический паспорт БТИ, экспликацию, план квартиры, геодезический план участка