Оценка арендной платы

Получить бесплатную консультацию

Для каких объектов проводим оценку арендной платы

Жилая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Мы проводим оценку арендной платы для следующих ситуаций

Не можете самостоятельно определить арендную плату

Разрешение конфликтов между сторонами

Продление арендных договоров

Инвестирование в объект недвижимости, который будет сдаваться в аренду

Арендатору — чтобы не переплатить

Арендодателю — чтобы не потерять возможную прибыль

Стоимость оценки арендной платы

Заказать оценку арендной платы

Как проходит оценка арендной платы

1

Бесплатная консультация

Приглашаем вас в офис или созваниваемся онлайн — и определяем необходимые шаги

Оставить заявку на консультацию

2

Получаем документы

Вы собираете необходимые документы и передаете их нам для осуществления оценки

3

Заключаем договор

В договоре фиксируем стоимость услуги и все условия сотрудничества

4

Выезжаем на объект

Проводим осмотр, фотофиксацию объекта, готовим перечень имущества, передаваемого при аренде, собираем доп. информацию.

5

Подготавливаем отчет

Рассчитываем прибыль от пользования имуществом. Составляем отчет об оценке, отражая в нем все полученные данные.

6

Отчет готов!

Отправляем готовый отчет вам в бумажном и электронном виде

По результатам оценки вы получаете отчет, отвечающий стандартам качества — его примут в банке, суде и других органах

Основные факторы оценки арендной платы

Расположение и транспортная доступность объекта
Наличие поблизости важных инфраструктурных объектов
Проведенные к зданию коммуникации: наличие в нем водоснабжения, канализации, доступа в интернет и т. д.
Техническое состояние объекта, необходимость текущего или капитального ремонта
Наличие поблизости стоянки, паркинга, остановок общественного транспорта, крупных магистралей

Посмотреть пример отчета

Наши отчеты в 100% случаях принимают в наших банках-партнерах

Документы, необходимые для оценки

Список документов может меняться в зависимости от особенностей проекта

Реквизиты заказчика. Организации потребуется предоставить стандартный набор реквизитов, а если оценку заказывает частный клиент, потребуется его паспорт.

Свидетельство о регистрации права собственности. Потребуется свидетельство или выписка из Единого реестра.

Документ, подтверждающий право собственности на объект. Это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о получении наследства и т. д.

Технический паспорт БТИ. Для оценки здания потребуется выписка и техпаспорта, поэтажный план, экспликация, другие технические документы на данный объект.

Договор аренды. Это основной документ, в котором стороны устанавливают условия предоставления имущества в пользование. Они влияют на итоговую арендную ставку.

Поможем оформить технический паспорт БТИ

Если у вас нет плана с экспликацией или технического паспорта — не страшно, мы поможем оформить.

Подробнее >

Бесплатная консультация

Оставьте заявку и наш специалист перезвонит вам и проконсультирует по любой услуге, по которой у вас есть вопрос, и предложит примерный план действий

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Лучшие кейсы выполненных оценок

Сколково

Определили стоимость улучшений неотделимых земельных участков площадью 6500 м2 и 20780 м2 в технически сложных условиях. В результате клиент смог сэкономить ресурсы.

Смотреть рекомендательное письмо

Лучшие кейсы выполненных оценок

Сколково

Определили стоимость улучшений неотделимых земельных участков площадью 6500 м2 и 20780 м2 в технически сложных условиях. В результате клиент смог сэкономить ресурсы.

Смотреть рекомендательное письмо