Адрес:
394006, г.Воронеж, ул.20-летия Октября, д.103, оф. 242, 235
ОАО "ВОРОНЕЖСТРОЙИНФОРМ"
оценочная компания

Оспаривание кадастровой стоимости

кадастровая

В настоящее время наиболее востребована оценка объектов недвижимости для целей оспаривания их кадастровой стоимости. Это связано с тем, что государственная кадастровая оценка не учитывает индивидуальных особенностей объектов недвижимости.

Кадастровая стоимость недвижимости влияет на расчет налога на имущество и земельного налога (п. 2 ст. 375, п. 1 ст. 390 и п. 1 ст. 402 НК РФ). Зачастую кадастровая стоимость объектов недвижимости завышена. Собственник вправе оспорить ее (ч. 1 и 2 ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», далее — Закон № 135-ФЗ).

Пользователи и собственники недвижимости заинтересованы в реальной стоимости для:

  • установления меньшего размера земельного налога;
  • определения меньшей выкупной цены за земельный участок при приобретении в собственность;
  • расчета меньшей арендной платы;
  • формирования меньшего размера налога на имущество организаций;
  • иных ситуаций.

Компания ОАО «Воронежстройинформ» оказывает весь спектр услуг по оспариванию кадастровой стоимости, и осуществляет полное сопровождение Клиента.

В течении одного дня мы предоставим Вам результаты экспресс-оценки в письменной форме, на основании которых Вы сможете сами принять решение о целесообразности оспаривания.  

Документы, необходимые для оценки  (копии документов на дату оценки кадастровой стоимости, заверенные в установленном порядке): 

  • Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок или договор аренды.
  • Правоустанавливающие документы (перечислены в свидетельстве о регистрации права собственности в разделе «документы-основания»).Кадастровый паспорт (выписка) земельного участка.
  • Документы Заказчика:
  • – для юридического лица: сведения о Заказчике (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, дата присвоения ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя)
  • – для физического лица: копия паспорта заказчика/собственника (первая и прописка).
  • Балансовую стоимость земельного участка (для юридического лица)

Данный перечень может быть расширен после детального ознакомления оценщика с Заданием на оценку и перечнем объектов недвижимости.

Документы, необходимые для оценки  (копии документов на дату оценки кадастровой стоимости, заверенные в установленном порядке): 

  • Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость или выписку из ЕГРПН.
  • Правоустанавливающие документы (перечислены в свидетельстве о регистрации права собственности в разделе «документы-основания»).
  • Технический (или кадастровый) паспорт БТИ на объект.
  • Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок или договор аренды земельного участка (при наличии земельного участка).
  • Кадастровый паспорт (выписка) земельного участка.
  • Сведения об имеющихся на земельном участке дополнительных строениях, сооружениях и объектах инфраструктуры.
  • Документы Заказчика:
  • – для юридического лица: сведения о Заказчике (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, дата присвоения ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя)
  • – для физического лица: копия паспорта заказчика/собственника (первая и прописка).
  • Балансовую стоимость объектов оценки (для юридического лица).

Данный перечень может быть расширен после детального ознакомления оценщика с Заданием на оценку и перечнем объектов недвижимости

Более подробную информацию о порядке, сроках и стоимости оказания услуги, Вы можете получить, обратившись по телефонам:

+7 (473) 277-11-76
+7 (473) 277-91-66 

а так же, написав нам на электронную почту (vsti@vsti.vrn.ru) или заполнить форму обратной связи.

 

 

Хватит переплачивать! Поспешите уменьшить налоги с ОАО "Воронежстройинформ"!

 

Оставьте заявку

и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Адрес:
394006, г.Воронеж, ул.20-летия Октября, д.103, оф. 242, 235
Звоните
с 9: 00 до 18:00